Sky Home Invest
Жилье в одной из богатейших стран Европы
Идеальное соотношение цены и качества
Сопровождение клиента от подбора недвижимости до сдачи в аренду
Лучший русскоговорящий сервис в сфере инвестиционная недвижимость.
5 причин почему вам стоит приобрести
недвижимость в Германии
Вас беспокоит экономическая и политическая обстановка в стране и вы хотите не зависеть от ее изменений
Вы хотите обеспечить себя пенсией, которая не будет зависеть от возраста или законов и политики государства
Вы планируете обучение ваших детей в европейском ВУЗе или эмиграцию в Европу в будущем
Вас интересует получение
ежемесячного пассивного дохода
в валюте
Вы давно в поиске как и куда
надёжно и прибыльно инвестировать
свой капитал
Недвижимость, которую вы можете
приобрести
-
1
Коммерческая недвижимость
-
2
Многоквартирный дом
-
3
Квартирный блок
-
4
Пентхаусы
-
5
Квартиры
Хотите приобрести коммерческую недвижимость?
Коммерческая недвижимость подходит тем инвесторам, которые хотят заниматься бизнесом долгосрочно и участвовать в нем активно. К коммерческой недвижимости относятся врачебные практики, коллегии адвокатов, магазины, супермаркеты, торговые центры, склады, промышленные земельные участки, бизнес-парки, промышленные парки, технологические парки, административные и офисные здания, бизнес-центры, отели, больницы или санатории и т.д.
Мы настоятельно рекомендуем перед тем, как Вы решите инвестировать в коммерческую недвижимость, проконсультироваться у профессиональных консультантов по вопросам предпринимательства, налоговых консультантов, юристов и т.д., так для этой сферы инвестирования необходим опыт деятельности и понимания бизнес-процессов в той сфере недвижимости, в которую Вы планируете вкладывать свои деньги. Sky Home Immo оказывает профессиональную поддержку на всех этапах инвестирования в коммерческую недвижимость.
Сумма инвестиций: зависит не только от вида и категории недвижимости, а и от рентабельности, оборота предприятия и других показателей. Одним из основных подходов к оценке коммерческой недвижимости является, как правило, доходный подход.
Регион: вся Германия
Хотите приобрести
многоквартирный дом?
Дальновидному состоятельному инвестору, которому интересны не только рента, а и стабильность развития рынка и стабильно позитивное развитие экономики страны, в которой планируется инвестирование в недвижимость, стоит присмотреться к покупке многоквартирного дома.
Такой дом можно :
1. реконструировать, улучшить условия жилья и перепродать с целью извлечения капитала для новых объектов инвестирования (новых объектов недвижимости )
2. Реконструировать и сдать в аренду. Рента от 3% на свободном рынке. У нас - от 6%.
3. Реконструировать, сдать в аренду на длительный срок, взять под дом кредит , полученные средства инвестировать в следующий объект недвижимости.
4. Одну часть квартир реконструировать и перепродать (извлечение свободных средств для реинвестиций). Вторую - сделать лёгкий косметический ремонт и сдать в аренду приезжим рабочим - Рента от 9%.
Районы инвестирования: восток, центр и север Берлина.
Капитал: от 900'000 €
Хотите приобрести
квартирный блок?
Квартирный блок - это несколько квартир в одном подъезде или в разных районах города. Цели идентичны с инвестированием в многоквартирный дом. Преимущества: при покупке квартир в разных районах снижаются риски и увеличивается общий процент прибыли.
Недостаток: дороже и сложнее в управлении.
Рекомендуемые Районы инвестирования: восток и север Берлина.
Капитал: от 400'000 €
Хотите приобрести пентхаус?
Пентхаус подходит тем желающим стать владельцем недвижимости в Берлине , которые собираются в Берлин переезжать. Пентхаусы рекомендованы для собственного пользования.
Районы и местность инвестирования: центр , запад ; районы с отличной инфраструктурой около водоёмов и парков .
Капитал : от 400'000 €.
Хотите приобрести квартиру?
Квартиру выгодно покупать как для собственного пользования, так и для сдачи в аренду. Прирост рабочих мест, отстраивание инфраструктуры восточных районов создаёт рост спроса на покупку и аренду. За последние 10 лет цена на недвижимость в Берлине выросла в некоторых районах более чем на 100%, что несомненно доказывает выгодность подобного вложения.
Районы: весь Берлин.
Капитал : от 120'000 €.
Ваши выгоды от недвижимоcти
в Германии, особенно в Берлине
Собственный уголок в одной из столиц Европы с четким и прозрачным законодательством и стабильным ростом экономики
Надежное капиталовложение: недвижимость в Берлине пользуется большим спросом и ежегодно ее стоимость растет на 8-12%.
Стабильный дистанционный доход в евро. Ваша недвижимость – это ваш печатный станок
Место, которое сможете использовать Вы или Ваши дети, в случае переезда или обучения в Европе
Как мы работаем
Мы приводим Вас к результату за 9 шагов в течени двух месяцев
Первичная консультация и выявление потребностей
Заключение договора о намерении
Поиск подходящих объектов и при необходимости помощь с оформлением кредита
Проверка документации на объект
Нотариальное сопровождение сделки
Ремонт и реконструкция объекта
Подготовка сдачи в аренду
Поиск и подбор подходящего арендатора
Сдача в аренду
Первичная консультация и выявление потребностей
Заключение договора о намерении
Поиск подходящих объектов и при необходимости помощь с оформлением кредита
Проверка документации на объект
Нотариальное сопровождение сделки
Ремонт и реконструкция объекта
Подготовка сдачи в аренду
Поиск и подбор подходящего арендатора
Сдача в аренду
Пока мы и Ваши деньги работаем на Вас, Вы отдыхаете
Мы гарантируем
Качество и высокий сервис сопровождения сделки
Профессиональную финансовую консультацию
Полное выполнение взятых на себя обязательств
Доход от 400 евро с одной единицы недвижимости
Наши проекты
Площадь
57 кв.м
Вложено
75 000 €
Прибыль
€ 4.542/год
ROI
6.06%
€379
Прибыль за один месяц
20%
Динамика роста цены
(Honow)
Площадь
34 кв.м
Вложено
120 000 €
Прибыль
€ 3.840/год
ROI
3.20%
€320
Прибыль за один месяц
30%
Динамика роста цены
(Charlottenburg)
Площадь
62 кв.м
Вложено
267 000 €
Прибыль
€ 8.838/год
ROI
3.31%
€737
Прибыль за один месяц
30%
Динамика роста цены
(Charlottenburg)
Площадь
80 кв.м
Вложено
286 000 €
Прибыль
€ 9.600/год
ROI
3.36%
€800
Прибыль за один месяц
30%
Динамика роста цены
(Friedenau)
Станьте одним из счастливых владельцев немецкой недвижимости
Закажите бесплатную консультацию ниже
Закажите бесплатную консультацию и получите Ваш персональный план приобретения недвижимости в Германии
